Hohen Neuendorf – Niederheide

Projekt "Heinrich-Heine-Str."

Die beiden hochwertigen Doppelhaushälften wurden 2016 im Zentrum der Niederheide/Hohen Neuendorf erbaut und liegen im Versatz auf dem 744 m² großem Grundstück.

Die 317 m² und 424 m² Grundstücksanteile sind ideell geteilt und erschließen sich über die Heinrich-Heine-Straße. - Lokale Medienanschlüsse inklusive schneller Internetverbindung sind ebenfalls vorhanden und können genutzt werden.

Die Bauphase ist zu 95% abgeschlossen und kann innerhalb von 2 Monaten abgeschlossen werden.

Übersicht pro Doppelhaushälfte

Haustyp :
Wohnfläche :
Etagenanzahl :
Zimmer :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Gästebad :
Moderne Doppelhaushälfte
ca. 120 m²
2
3
3
1
1
Kaufpreis DHH1 :
355.000 Euro inkl. MwSt.

Kaufpreis DHH2 :
330.000 Euro inkl. MwSt.
RESERVIERT

Ein modern gehaltener Grundriss mit einem großzügigen, offenen Wohn-und Essbereich im Erdgeschoss bietet einen direkten Zutritt zur Terrasse mit Blick in den Garten. Große Terrasenfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Ambiente. Ein Kamin im hinteren Bereich des Wohnzimmers sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern und das Hauptbad, mit begehbarer Dusche und Badewanne, werden durch einen großzügig angelegten Flur miteinander verbunden. Der Dachboden ist mit über 20 m² voll nutzbar und ausbaubar. Die moderne Wangentreppe aus Massivholz mit elegantem Geländer verbindet alle Etagen miteinander und schafft eine freundlich wohnliche Atmosphäre, welche besonders gut in diese natürlich-romantische Wohnungsarchitektur passt. Verputzte Wände, geflieste Böden, eine Fußbodenheizung, top isolierte Fenster mit schicken Rollläden, helle Bäder mit hochwertigen Keramikfliesen und eine moderne SmartHome-Technik runden das Angebot ab. Die Küche wird vom Käufer gestellt. Die Häuser werden mit vorbereiteter Außenanlage schlüsselfertig übergeben.

In unserem aktuellen Baustand besteht die Möglichkeit sich individuell einzubringen. Bestimmen Sie Wandfarben, Bodenbeläge und Treppenausstattung. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Fertigstellung der gesamten Außenanlage inkl. Terrasse, Carport und Tor-System.

Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung der geschmackvollen Doppelhaushälften, moderne Details, offene Raumbereiche, großzügige Fensterfronten mit elektrisch bedienbaren Rollläden , ein Hausanschluss- & Technikraum, moderne Heizungsanlage mit 400 Liter Warmwasserspeicher und ein jeweils ca. 317 m² und 424 m² großes den Doppelhaushälften zugeordnetes Grundstück mit Blick in die Natur runden das Angebot ab.

Lage
Im Norden oberhalb Berlins liegt Hohen Neuendorf, eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Der Berliner Ortsteil Frohnau im Bezirk Reinickendorf grenzt direkt an die Stadtgrenze - die Gemeinde Birkenwerder wird von den Stadtteilen Hohen Neuendorfs fast umschlossen. Der Bereich Niederheide liegt südlich entlang der Stolper Str. und hebt sich stark durch seinen schönen Waldbestand hervor. Kindereinrichtungen, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind ortsüblich erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Laufreichweite, die Grundschule ist nur 5 Minuten um die Ecke. Handelsübliche Einrichtungen von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt sind alle vorhanden.