Abgeschlossenes Bauprojekt "Bruno-Schönlank-Str."

 

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, nahe eines kleinen Wäldchens, befindet sich diese exklusive und moderne Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch seine hochwertige und hohe Bauweise, wodurch man einen sehr schönen Ausblick in die Natur hat.

 

Mit seiner gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 220m², bietet das hochwertig gebaute Doppelhaus genügend Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Die traumhaften Doppelhaushälften liegen im vorderen Bereich eines 900 m² großen, gut geschnittenen Grundstücks, mit bester Platzausnutzung. Im hinteren Bereich steht ein Gartenhaus, welches mit seinen ca. 40 m² Nutzfläche genügend Raum für Gartengeräte, Werkbank und extra Lagerfläche bietet. Da Strom vorhanden ist, könnte man dort sogar eine Sauna unterbringen. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt für reichlich Sonne und Wohlfühlatmosphäre. Beide Grundstücksanteile von je 450 m² sind ideell geteilt und erschließen sich direkt über die Bruno-Schönlank-Straße.

 

     

Übersicht pro Doppelhaushälfte

     
     
Haustyp :
Wohnfläche :
Etagenanzahl :
Zimmer :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Gästebad :
Moderne Doppelhaushälfte im Stadtvillen-Stil
ca. 167 m²
ca. 60 m²
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Von der gefliesten Diele im Erdgeschoss aus, gelangt man zum großzügig geschnittenen Wohnzimmer, mit der offenen Küche und dem Vorrats- und Nutzraum, sowie dem Hauswirtschafts- und Technikraum, welcher sich im Eingangsbereich befindet. Zusätzlich ist über Diele ein überdurchschnittlich großes Bad mit begehbarer Dusche angeschlossen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, was durch die großen Terrassenfenster noch verstärkt wird und beherbergt im hinteren Bereich einen Kamin als zusätzliche Wohnfühlambiente. Der Garten, den man direkt vom Wohnzimmer aus betreten kann, lädt zum Verweilen und entspannen ein. Zudem ist reichlich Platz, um mit den Kindern zu spielen oder mit Freunden und Familie nette Stunden zu verbringen.

 

Vom Erdgeschoss aus, verbindet eine moderne Wangentreppe aus Massivholz, mit elegantem Geländer, alle Etagen miteinander und schafft eine freundlich wohnliche Atmosphäre, welche besonders gut in diese natürlich-moderne Wohnungsarchitektur passt. Im Obergeschoss, befinden sich das Haupt-Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das überaus großzügig geschnittene Bad, mit begehbarer Dusche und XL-Badewanne. Es ist reichlich Platz, um die Zimmer individuell, je nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und einzurichten.

 

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung der geschmackvollen Doppelhaushälften, moderne Details, offene Raumbereiche, großzügige Fensterfronten mit elektrisch bedienbaren Rollläden , ein Hausanschluss- & Technikraum, moderne Heizungsanlage mit 400 Liter Warmwasserspeicher und ein ca. 350 m² großes, den Doppelhaushälften zugeordnetes Grundstück, mit Blick in die Natur runden das Angebot ab.

 

Verputzte Wände, geflieste Böden, eine Fußbodenheizung, top isolierte Fenster mit schicken Rollläden, helle Bäder mit hochwertigen Keramikfliesen runden das Angebot ab. Die Küche wird vom Käufer gestellt. Die Häuser werden mit vorbereiteter Außenanlage schlüsselfertig übergeben.

 

Lokale Medienanschlüsse inklusive schneller Internetverbindung sind ebenfalls vorhanden und können genutzt werden. Das komplette Haus wurde mit einer modernen SmartHome-Technik vorbereitet. Netzwerkanschlüsse führen in die Schlaf- und Kinderzimmer. Die Rollläden lassen sich manuell, per Funk und via SmartHome über App (Apple iOS und Android) steuern. Vorbereitungen für automatische Lichtsteuerung und eine Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden.

Bau & Verkauf 2017/2018,